El lote es completamente plano y está equipado con servicios esenciales como electricidad, agua y alcantarillado. También se beneficia de una excelente zonificación del uso del suelo (detalles adjuntos), lo que permite la construcción de hasta 10 unidades residenciales.

La propiedad tiene un título limpio mediante escritura pública, está libre de gravámenes y goza de una ubicación muy privilegiada, ideal para un proyecto residencial o de uso mixto.